新築売戸建住宅 横浜市鶴見区 北寺尾６丁目 (菊名駅) 2階建 4LDK

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価格 6,280万円 間取り 4LDK
交通 東急東横線 / 菊名駅 徒歩23分
所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 104.12㎡ 土地面積 公簿 115.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

２×４工法　全室２面採光　区画整理地内　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 完成予想ＶＲパース

    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 菊名駅 徒歩23分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 鶴見駅
    【バス】17分 北寺尾７丁目 停歩4分
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　都市ガス　電気　キッチン床暖房　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり　建物検査実施日：2026年03月03日
    備考

    認定長期優良住宅
    省エネ、耐震に特化しており安心・快適・お得な住環境
    ①住宅ローン金利の引き下げ
    ②税の特例措置により、所得税や固定資産税の減額

    ●

    横浜市による企画提案型売却入札に当社が応札し横浜市を交えた提案型建売住宅
    「省エネ・耐震に特化した」新築戸建てが誕生！

    ●横浜みどりアップ計画による新たな公園
    北寺尾六丁目サムエル公園（災害時や地域コミュニティ）

    ●周辺環境
    安心な徒歩圏内での教育環境
    ・ねむの樹北寺尾保育園：徒歩３分
    ・寺尾幼稚園：徒歩４分
    ・馬場小学校：徒歩８分
    ・上の宮中学校：徒歩１２分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･6･5･4.5） 建物面積 104.12㎡
    土地面積 公簿 115.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025SBC-確01472Y号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990272689
    情報公開日 2026/04/10 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラサキの不動産市場　(株)蔵前

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩13分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区綱島西６丁目２０－１５　
    TEL：
    0120-963-599
    FAX：
    045-482-9980
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２９１０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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