売戸建住宅 川崎市宮前区 菅生２丁目 (生田駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩27分
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
築年月 1999年7月(築26年) 建物面積 92.54㎡ 土地面積 公簿 114.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 生田駅 徒歩27分
    その他交通 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅
    【バス】12分 長沢 停歩1分
    東急田園都市線 / 宮前平駅
    【バス】15分 長沢 停歩1分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    ■水回り：２０２４年１１月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：外壁　屋根
    司法書士売

    主指定　
    上水道は北側敷地を経由して引き込まれています（覚書取得予定）　
    現況有姿・公簿売買　
    セットバック部分は登記面積と実測面積に相違があります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6.3･6.6　LDK 12.8） 建物面積 92.54㎡
    土地面積 公簿 114.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1999年7月(築26年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　玄関ドア交換、ガラス交換、
    ■外装：2024年11月　外壁　屋根　　外壁屋根塗装済み、シーリング打ち換え
    ■その他：2024年09月　　防蟻処理済
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南4.0m 公道 接面8.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 第60460号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985902684
    情報公開日 2025/05/01 次回更新予定日 2025/06/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラサキの不動産市場　(株)蔵前

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩13分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区綱島西６丁目２０－１５　
    TEL：
    0120-963-599
    FAX：
    045-482-9980
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２９１０７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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