売戸建住宅 横浜市青葉区 恩田町 (恩田駅) 2階建 3K

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価格 1,480万円 間取り 3K
交通 東急こどもの国線 / 恩田駅 徒歩16分
所在地 神奈川県横浜市青葉区恩田町
築年月 1985年5月(築40年) 建物面積 62.55㎡ 土地面積 公簿 71.51㎡
私道負担面積 29.79㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 東急こどもの国線 / 恩田駅 徒歩16分
    その他交通 東急田園都市線 / 長津田駅 徒歩19分
    ＪＲ横浜線 / 長津田駅 徒歩21分
    所在地 神奈川県横浜市青葉区恩田町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 固定資産税：28,400円/年 その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.60㎡
    主要採光面：東向き
    現況にてお引き渡し、建物契約不適合責任免責、売主指定司法書士、２０２５年２月リフォーム済み、隣接建物

    と連棟。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3K（洋 7.5･7.5･4.5） 建物面積 62.55㎡
    土地面積 公簿 71.51㎡ 私道負担面積 29.79㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1985年5月(築40年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南西4.5m 私道 接面4.9m 位置指定あり　北東4.5m 公道 接面1.1m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第59縁1734号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984111818
    情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/04/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    クラサキの不動産市場　(株)蔵前

    交通：
    東急東横線／綱島　徒歩13分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区綱島西６丁目２０－１５　
    TEL：
    0120-963-599
    FAX：
    045-482-9980
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９１０７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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